中海瑞文里作为石景山的第二个“好房子”配资知识网配资，也是中海在京西的第一个“好房子”项目，在面积赠送方面，尺度不小。
尤其南北双进深1.8米的内嵌阳台赠送，可谓诚意十足；
9月27日项目首期开盘，根据开发商海报所示，开盘当天认购21亿；
截止10月8日，项目已网签超10亿，开盘11天地价已回收近3成；
实际销售情况如何，下面是「中海瑞文里」的网签实录，供大家参考。
1、项目于2025年9月首开，截止目前共计网签156套，取证去化率37.14%。
2、目前网签均价 为 6.26 万/㎡，开盘当月即网签近10亿。
3、项目地块并不规整，分东、西两个地块；
其中西地块较小，仅布局最小的90、110户型；东区面积较大，涵盖90-131所有面积段；
项目主力户型为90、110三居的首改户型，兼具功能性与总价可控性。
4、主力户型去化相对均匀，去化率多在40-50%；
仅最大131四居户型去化率偏低，不足2成；
110分别做了三居和四居，去化均衡，但主流需求仍以三居为主。
5、价格方面，整体呈面积越大单价越高趋势；
三居均价在6.2万左右，四居6.5万左右，价差3K。
6、9月成交集中在主力户型90、110三居；
目前开盘时间较短，又恰逢十一假期，后续网签有待持续观察。
7、以下为具体楼栋网签情况，仅供参考。
2025年已发布网签楼盘：
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