

中海瑞文里作为石景山的第二个“好房子”配资知识网配资,也是中海在京西的第一个“好房子”项目,在面积赠送方面,尺度不小。
尤其南北双进深1.8米的内嵌阳台赠送,可谓诚意十足;
9月27日项目首期开盘,根据开发商海报所示,开盘当天认购21亿;
截止10月8日,项目已网签超10亿,开盘11天地价已回收近3成;
实际销售情况如何,下面是「中海瑞文里」的网签实录,供大家参考。

1、项目于2025年9月首开,截止目前共计网签156套,取证去化率37.14%。

2、目前网签均价 为 6.26 万/㎡,开盘当月即网签近10亿。

3、项目地块并不规整,分东、西两个地块;
其中西地块较小,仅布局最小的90、110户型;东区面积较大,涵盖90-131所有面积段;
项目主力户型为90、110三居的首改户型,兼具功能性与总价可控性。

4、主力户型去化相对均匀,去化率多在40-50%;
仅最大131四居户型去化率偏低,不足2成;
110分别做了三居和四居,去化均衡,但主流需求仍以三居为主。

5、价格方面,整体呈面积越大单价越高趋势;
三居均价在6.2万左右,四居6.5万左右,价差3K。

6、9月成交集中在主力户型90、110三居;
目前开盘时间较短,又恰逢十一假期,后续网签有待持续观察。


7、以下为具体楼栋网签情况,仅供参考。

2025年已发布网签楼盘:
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